despre noi
Zicala românească „omul sfințește locul” exprimă perfect niște servicii de administrare de imobile de calitate, fie că este vorba de o scară de bloc sau de cartiere rezidențiale cu zeci de blocuri, case și vile.
Dacă sarcinile administrative și organizarea în cele mai mici detalii sunt considerate în general anoste și dezagreabile, pentru noi, cei de la Cresida, ideea de pentru a pune ordine în lucruri, de a organiza și de a optimiza tot ceea ce ține de administrarea imobilelor este ceea ce ne place.
Te-ai gândit vreodată că indiferent de cât de frumoasă este casa sau apartamentul în care locuiești, valoarea acesteia, dar și confortul tău scade considerabil atunci când spațiile comune nu sunt întreținute, atunci când de exemplu nu funcționează liftul sau dacă este oprită apa sau căldura din motiv de neplată?
Mai mult decât atât, spațiile comune vorbesc cel mai bine despre comunitatea respectivă, de cât de bine se organizează și de cât de mult se respectă. Pentru că administrarea imobilelor nu este deloc ușoară atunci când nu ai suficientă experiență, pentru că oamenii nu mai au nevoie de probleme în plus și vor soluții rapide și eficiente, există serviciile de administrare imobile oferite de Cresida!
Cu toții ne dorim să trăim într-un mediu mai bun, să beneficiem de confort fără bătăi de cap, indiferent că locuim într-un apartament dintr-un bloc nou, un bloc mai vechi sau într-o vilă dintr-un cartier rezidențial. De aceea, echipa Cresida știe cât de important este să nu amâni, să răspunzi și să rezolvi la timp fiecare solicitare în parte, deoarece nimic nu se rezolvă de la sine, iar amânarea sau neglijarea sarcinilor administrative cauzează stres, neplăceri și costuri mai mari pentru cei care împart spațiile comune.
Spre deosebire de un administrator de bloc, compania noastră are o experiență extinsă și o echipă suficient de mare, astfel încât să acopere orice nevoie în ceea ce privește administrarea financiară și tehnică, dar și întreținerea și micile reparații ale imobilului în care trăiești sau îți desfășori activitatea. Nu vei mai depinde niciodată de o singură persoană, nu vei fi nevoit să plătești pentru greșelile altora și cu siguranță nu vei mai pierde bani din cauza lipsei de etică a administratorului!
Misiunea noastră este să îți administrăm imobilul cât mai bine și mai eficient, astfel încât să te bucuri de mai mult confort, fără bătăi de cap, fără să fii nevoit să rezolvi probleme pentru care nu ai nici timpul și nici expertiza necesară.
Viziunea noastră este să le facem viața clienților noștri cât mai ușoară și mai confortabilă, deoarece organizarea și un serviciu de administrare onest și transparent este ceea ce poate transforma orice spațiu în cea mai bună variantă a sa.
Toți clienții Cresida beneficiază de serviciile noastre de administrare imobile, care includ:
🔵 Servicii personalizate de administrare financiară, casierie și contabilitate pentru asociații de proprietari
Serviciile de casierie și contabilitate nu pot fi oferite de către orice persoană, deoarece este nevoie de o licență validă de administrator de bloc și de pregătire specializată în administrarea asociațiilor de proprietari. Pe lângă responsabilitatea și cunoștințele necesare este nevoie și de respectarea legislației în vigoare.
Contabilitatea și casieria pentru asociațiile de proprietari implică de la întocmirea listelor lunare cu întreținerea, la pregătirea declarațiilor și depunerea lor la administrațiile fiscale, plata facturilor emise de furnizori, până la încasarea cotelor de contribuție la cheltuielile curente la frecvența stabilită, fără să fie nevoie ca proprietarii să se deplaseze pentru plata întreținerii.
🔵 Servicii de administrare tehnică pentru asociațiile de proprietari
Echipa Cresida se ocupă de inspectarea periodică a spațiilor comune interioare și exterioare aparținând asociației, în vederea rezolvării necesităților apărute, precum defecțiuni ale instalației electrice sau de apă, citirea lunară a apometrelor, controlul serviciilor de curățenie sau obținerea și prezentarea mai mult oferte pentru achiziții sau servicii necesare noi, astfel încât Comitetul Executiv al asociației de proprietari să aleagă cea mai bună variantă șamd.
🔵 Servicii de mentenanță și mici reparații pentru blocuri, imobile și clădiri
Micile reparații reprezintă o parte importantă a mentenanței unui imobil, iar în cazul în care sunt neglijate, există un efect de domino. Acest lucru înseamnă costuri mai mari neprevăzute pentru asociația de proprietari, mai ales atunci când întreținerea imobilului este ignorată.
Experiența ne-a învățat să eficientizăm serviciile de mentenanță, dar și să optimizăm costurile de întreținere a imobilelor, atât în ceea ce privește zonele interioare, cât și cele exterioare, precum spațiile verzi din jurul blocurilor, grădinile interioare sau spațiile de joacă. Echipa Cresida se ocupă de toate micile reparații, de monitorizarea necesară, dar și de propunerea eventualelor modificări sau îmbunătățiri necesare.
Exceptând situațiile pe care nimeni nu le poate prevedea, serviciile de întreținere înseamnă controlul cheltuielilor pe termen lung și menținerea unui standard cât mai ridicat de confort și siguranță pentru toți locuitorii imobilelor.
🔵 Servicii de suport pentru înființarea asociațiilor de proprietari
Înființarea unei asociații de proprietari este extrem de importantă pentru cartiere, blocuri sau clădiri noi, care au nevoie de o entitate pentru a putea colabora cu diferiți furnizori, dar și pentru a stabili un regulament agreat, pe care viitorii locatari vor trebui să îl respecte pentru a se putea bucura de spațiile comune.
Din perspectiva unui dezvoltator imobiliar care are apartamente și case finalizate în etape diferite, pentru succesul și bunul mers al procesului de vânzare, crearea unui asociații de proprietari este vitală, mai ales în ceea ce privește buna întreținere a tuturor spațiilor comune, care va facilita procesul de vânzare pe termen lung.
Mai mult decât atât, în cazul complexelor rezidențiale noi, unde nu există o comunitate sudată la început, o asociație de proprietari este primul pas către reprezentarea intereselor și apărarea drepturilor proprietarilor dintr-un condominiu, inclusiv dreptul la confort și la întreținerea curățeniei și siguranței tuturor spațiilor comune.
De ce să alegi Cresida pentru serviciile de administrare a imobilelor, blocurilor și clădirilor?
✅ Ne pasă cu adevărat de nevoile proprietarilor, de solicitările care vin din partea acestora și avem grijă de fiecare imobil în parte, indiferent de mărimea acestuia.
✅ Expertiză în administrarea de blocuri, clădiri, imobile. Ce reparații trebuie efectuate și când? Care sunt ultimele reglementări legislative în domeniu? Ce trebuie înlocuit și ce se poate face pentru a prelungi durata de viață a fiecărei investiții? Răspunsurile corecte înseamnă că orice problemă sau neplăcere este rezolvată mai bine, mai ieftin și mai rapid.
✅ Viteză de răspuns. Promisiunea noastră este că îți răspundem la orice solicitare pe care ne-o transmiți pe mail sau telefon în maxim 24 de ore de la primirea acesteia, iar pentru urgențe venim cu soluții în maxim 2 ore.
✅ Transparență. Știi întotdeauna câți bani trebuie încasați, cât s-a cheltuit și ce mai rămâne de plătit. Ai acces printr-o interfață online prietenoasă (e-bloc) la documente, rapoarte, istoricul de consum, la opțiunea de plată online și multe alte informații utile.
✅ Am câștigat încrederea clienților noștri prin seriozitate și prin faptul că le-am apărat mereu interesele. Suntem conștienți de faptul că orice eroare poate avea un impact negativ, așadar tratăm cu seriozitate fiecare sarcină specifică activității noastre.
✅ Pentru că meriți să trăiești în condiții mai bune, mai confortabile și mai sigure!